Die Liegenschaft befindet sich in einer Anliegerstraße und bietet alles, was das Herz begehrt. Hier kann wohnen und arbeiten in einem ruhigen und ausgesprochen grünen Umfeld verbunden werden.

Im Erdgeschoss/ Hochparterre befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und integrierter Küche, mit Holzfußboden, sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung. Zudem ein weiteres Zimmer. Von der Diele aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten. Die Fenster und Türen zur Terrasse sind mit elektrischen Jalousien versehen.

Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Wendeltreppe. Die dort vorhandene Diele wurde liebevoll ausgebaut und bietet in den Schrägen viel Platz. Zudem verfügt aktuell als Schlafzimmer genutzte DG-Zimmer über einen gemütlichen Balkon.

Im Souterrain befinden sich der Hausanschlussraum (HAR) mit diversen Abstellmöglichkeiten, ein weiteres helles Zimmer, ein Duschbad und die Sauna. Ebenfalls befindet sich hier auch die Garage. Diese bietet Platz für 2 Pkw hintereinander. Weitere Parkplätze stehen aber ich auf der Straße vor dem Haus zur Verfügung. Das Rolltor der Garage sowie das Außentor verfügen über eine elektronische Bedienung. Der Garten ist durch eine hohe Hecke sichtgeschützt. Hierdurch ist insbesondere auch das Baden im außenliegenden Pool ungestört möglich.

Die Liegenschaft befindet sich unweit der Berliner Stadtgrenze in der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin. Die Gemeinde verzeichnet mehr als 18.300 Einwohner und befindet sich am östlichen Rand der Bundeshauptstadt. Sie ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut und prägt somit die Gartenstadtbezeichnung. Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.

Die Gemeinde bietet eine perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kitas, einem Gymnasium, kulturellen Einrichtungen sowie Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Hotels. Mit der S-Bahn kann das Berliner Stadt-Zentrum in ca. 30 min erreicht werden. Auch eine angenehme Pkw-Anbindung ist über die innerhalb weniger Minuten erreichbare B1/B5 sichergestellt. Eine Kita ist fußläufig gut erreichbar und bis zur Grundschule sind es ca. 20 min Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min. zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Pkw. Weitläufige Spaziergänge sind auf der unmittelbar angrenzenden Turnierbahn möglich.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt. Daher ist eine eigenständige Begehung des Anwesens ohne vorherige Absprache ausdrücklich nicht gewünscht. Weitere Informationen sowie Termine zur Besichtigung sind gerne vorher unter www.hv-wkz.de zu erfragen. Die Hausverwaltung legt großen Wert auf langfristige Mieter, vorzugsweise Familien.